Ich baue dir eine Website, die Eigentümern zeigt, warum sie dir ihre Immobilie anvertrauen sollten – mit dir als Person im Mittelpunkt. Du siehst sie komplett fertig, bevor du zahlst.
ab 199 €/Monat zzgl. 19 % MwSt. (236,81 € brutto) · Mindestlaufzeit 12 Monate ab deiner Zusage, danach monatlich kündbar · nur für Unternehmen und Selbstständige
Kostenlose Analyse oder VorschauSchon eine Website? Kostenlose Website-Analyse →
Eigentümer vergleichen Makler, bevor sie anrufen. Die Website entscheidet oft, wer auf die Liste kommt.
Stockfotos, Standardtexte, Portal-Look: Wenn nichts dich unterscheidet, bleibt am Ende nur der Preis als Argument.
Eigentümer vertrauen Menschen, nicht Logos. Ohne dein Gesicht und deine Geschichte bleibt der erste Eindruck kühl.
Verkaufte Objekte, deine Region, dein Vorgehen: Wenn das fehlt, bleibt nur dein Wort.
Dein Foto, deine Geschichte, dein Vorgehen. So wirst du zum Makler, den man kennt.
Aktuelle Angebote und verkaufte Objekte zeigen, dass du liefern kannst.
Ein Formular für Eigentümer, die wissen wollen, was ihre Immobilie wert ist – ein typischer erster Schritt zum Auftrag.
Wo du dich auskennst: Stadtteile, Landkreis, Umland. Das hilft Eigentümern – und Google.
Telefon und WhatsApp als großer Knopf – für Eigentümer, die lieber gleich sprechen.
Sauberer Aufbau, schnelle Ladezeit, klare Seitentitel für deine Leistungen und deinen Ort. Dazu Tipps für dein Google-Unternehmensprofil.
Immobilienberater. Die Seite stellt ihn als Person in den Mittelpunkt: Werdegang, Vorgehen, klarer Weg zum ersten Gespräch. Im Video erzählt er, wie die Zusammenarbeit lief.
Noch ein Beispiel: Konzept „Westgiebel“ mit 3D-Film und Renditerechner (fiktives Büro) →
Wie die Seite entstanden ist: Fallstudie Pascal Rudroff lesen →
Ich. Leon Guraziu, Einzelunternehmer aus Germering bei München. Kein Team, keine Hotline. Du schreibst mir, ich baue und pflege deine Seite – und zeige sie dir fertig, bevor du zahlst.
Drei Kundenseiten von mir sind live, du kannst sie selbst aufrufen: zu den Referenzen →
Branche, Ort und deine bisherige Website oder dein Google- oder Instagram-Profil. Ich antworte schriftlich, kein Verkaufsanruf.
Aus dem, was es von dir schon gibt – du musst nichts vorbereiten. In der Regel innerhalb von 7 Tagen nach deiner Anfrage siehst du sie im Browser.
Dann baue ich die komplette Seite – in der Regel 7 Tage nach deinen vollständigen Inhalten. Erst mit deiner Zusage zur fertigen Seite beginnt der Vertrag. Gefällt sie dir nicht: keine Rechnung.
Ich schaue mir deine Seite an wie ein neuer Kunde und schicke dir eine kurze Analyse als PDF – mit einem Vorher/Nachher deines ersten Handy-Bildschirms.
Kostenlos und unverbindlich. Ich werte nur aus, was öffentlich zu sehen ist, und deine Angaben – ich baue nichts in deine Seite ein und messe nichts auf ihr. Nur für Unternehmen und Selbstständige.
Du nennst mir Name und Ort deines Betriebs und – wenn es eins gibt – dein Google- oder Instagram-Profil. Ich baue dir daraus deine Startseite. Du musst nichts vorbereiten.
In der Regel innerhalb von 7 Tagen nach deiner Anfrage. Kostenlos und unverbindlich – ein Vertrag entsteht erst mit deiner Zusage zur fertigen Seite.
Alle Pakete: 0 € vorab · Bau, Hosting, Domain, SSL und Wartung dabei · du siehst deine fertige Website, bevor du zahlst.
zzgl. 19 % MwSt. (236,81 € brutto) · Mindestlaufzeit 12 Monate ab deiner Zusage, danach monatlich kündbar · nur für Unternehmen und Selbstständige
zzgl. 19 % MwSt. (474,81 € brutto) · Mindestlaufzeit 12 Monate ab deiner Zusage, danach monatlich kündbar · nur für Unternehmen und Selbstständige
Alle Pakete: Nach dem ersten Jahr kann sich die Rate höchstens einmal jährlich an den Verbraucherpreisindex anpassen – mit 8 Wochen Vorlauf und Sonderkündigungsrecht (AGB 6.4). Sonderfunktionen wie Mitgliederbereich, Rechner oder Portal-Anbindung baue ich nach Angebot. Bei Ärzten, Psychotherapeuten und Praxen mit Kassenzulassung gibt es die Termin-Reservierung ohne Namen, gespeichert wird nur der Termin, oder den Knopf zum Terminanbieter der Praxis. Bei Heilpraktik, psychologischer Beratung und Coaching mit Gesundheitsbezug ist die Reservierung ohne Namen der Standard, auf Wunsch geht auch die Buchung mit Namen und besonderem Schutz der Daten.
Für die meisten Makler reicht Starter. Mit Blog passt Wachstum. Eine Portal-Anbindung baue ich nach Angebot. Der Fragebogen hilft dir bei der Wahl.
Mieten oder kaufen? Mein ehrlicher Vergleich →
Preise und Bedingungen: Stand 06.11.2026
Eine Frage nach der anderen, fast alles nur antippen. Ich antworte dir schriftlich.
Nach deiner ersten Antwort steht hier dein Auftragszettel.
Leon · Frage 1 · ca. 1 Minute
Kein Anruf · kein Vertrag ohne deine Zusage · ich lese jede Anfrage selbst
Lieber direkt per WhatsApp schreiben
Ich lese jede Anfrage selbst. – Leon Guraziu, Germering bei München
Bei mir ab 199 € im Monat im Paket Starter, zzgl. 19 % MwSt. (236,81 € brutto), Mindestlaufzeit 12 Monate ab deiner Zusage, danach monatlich kündbar. Nach dem ersten Jahr kann sich die Rate höchstens einmal jährlich an den Verbraucherpreisindex anpassen – mit 8 Wochen Vorlauf und Sonderkündigungsrecht (AGB 6.4). Das Angebot gilt nur für Unternehmen und Selbstständige.
Im Preis dabei: Bau, Hosting, Domain, SSL, Wartung und 2 Std. Änderungen im Monat. Zum Vergleich: Für eine Website im Umfang meines Starter-Pakets (bis 5 Seiten, Kontaktformular) nehmen Agenturen nach meiner Angebotspraxis meist 4.000–8.000 € einmalig, dazu kommen Hosting und Pflege. Der Unterschied: Bei der Agentur gehört dir die Seite, bei mir nutzt du sie im Abo – nach 12 Monaten kannst du sie gegen eine Einmalzahlung übernehmen (AGB 9.3).
Dann sagst du Nein und bekommst keine Rechnung. Die Vorschau ist kostenlos und unverbindlich (AGB 4.2). Erst mit deiner Zusage beginnen die 12 Monate.
Für die Vorschau gar keine. Erst wenn sie dir gefällt, brauche ich deine Texte, Fotos und dein Logo – du bekommst von mir eine kurze Liste. Danach schickst du mir Änderungen einfach per Nachricht; je nach Paket sind 2 bis 4 Stunden im Monat im Preis.
Ja, als eigene Objekt-Karten mit Bildern und Eckdaten. Eine automatische Verbindung zu Immobilienportalen ist eine Sonderfunktion, die ich nach Angebot baue. Ob sie für dein Portal geht, prüfe ich vorab.
Neben Name, Anschrift und Kontakt in der Regel auch die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und die zuständige Aufsichtsbehörde.
Das ist ein allgemeiner Hinweis, keine Rechtsberatung. Juristische Texte sind nicht im Paket enthalten, sondern nur nach Absprache (AGB 5.2).
Ja, wenn du die Rechte an den Fotos hast und der Eigentümer einverstanden ist. Achte bei bewohnten Objekten auf persönliche Gegenstände und erkennbare Personen.
Ja. Wenn die Domain auf deinen Namen registriert ist, bleibt sie dein Eigentum (AGB 9.4). Wie ich sie umziehe, bespreche ich mit dir nach deiner Anfrage.
Platz 1 kann dir niemand ehrlich versprechen. Ich baue die Seite so, dass Google sie gut lesen kann: sauberer Aufbau, schnelle Ladezeit, klare Seitentitel für deine Leistungen und deinen Ort.
Viel bringen außerdem ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil und echte Bewertungen. Dazu gebe ich dir Tipps.
Du kannst mit einem Monat Frist zum Ende der 12 Monate per E-Mail kündigen. Sonst läuft der Vertrag weiter und ist jederzeit mit einem Monat Frist kündbar (AGB 7.2).
Willst du die Seite behalten, kannst du sie nach den 12 Monaten gegen eine Einmalzahlung übernehmen. Die Höhe steht in deinem Vertrag (AGB 9.3).
Noch Fragen? Schreib sie mir – oder starte den Fragebogen, er dauert ca. 1 Minute.
Du zahlst erst, wenn sie dir gefällt.
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